重磅!深圳再出新规精装修价格不得超过00㎡!

　　精装修价格梯度区间表格显示，精装修价格区间在3000元/m2—00元/m2，即使项目毛坯价格超过10万/㎡，精装修价格也必须在00元/m2以下。

　　必须指出，早在2017年，深圳就出台了《杭州简单装修》，其中已对房价备案给予了严格的规定，浮动空间不得超过5%。

　　本次再出新规，不仅严格要求房价不得上涨，连5%的上浮空间也没有。而且还对精装修进行了严格的价格约定，变相堵住了借精装修抬高房价的路数。

　　很显然，本次通知精神，依然高度彰显了深圳有关方面坚持房住不炒的决心，其根本目的在于控制房价。应该说，规定非常细，目的非常清晰，是非常具有可操作性的调控新政。

　　这次新规的核心内容在于，将精装修价格明确在00元/㎡，意味着许多所谓豪宅的变相抬价空间已经没有了。作为长期以来深圳高房价的带头大哥，豪宅或将进入一个价格相对稳定周期。不过值得观察的是，执行细则中，只对装修费进行了指导，没有对诸如设计费、顾问费等其他变相收费行为进行指导，市场如何应对，还值得观察。

　　世界上怕就怕认真二字！不断细化各种规定，是未来深圳楼市调控的主旋律。只要把各种规定执行细则做到位了，自然就减少“上有政策下有对策”这一现象的发生。严格意义上讲，这次通知并非什么新规，只是对之前有关规定的强化和细化，对于稳定目前的深圳楼市房价，有着积极而深远的意义。无论如何，对新房和二手房进行价格指导，都将是深圳长期调控的重要手段之一。那些想打“擦边球”的想法，可以休矣！