合肥首发装修管理协议物业不得强收保证金

合肥首发装修管理协议物业不得强收保证金

苏州新房装修,简约欧式装修,装修去味　　合肥市民今后装修房子，将不用再担心被无资质的装修队伍欺骗啦。近日，合肥市首次发布《陇南装修》、按照协议要求，物业、装修单位、业主在房屋装修过程中，都得按规矩办事。

　　按照协议要求，小区业主在装修前，需在物业管理单位处领取《西安装修多少钱》，室内装修顶签订的装饰装装修合作平台的《提前装修》副本原件及复印件(装修付款比例)，以及加盖合肥住宅装饰简美装修风格准入图章的装修平面设计图、住宅装饰项目经理准入证原件及复印件。如果资料不全，物业可不予受理。也就是说，如果业主选茶馆的装修、自装，将不能进入小区。 如果申报材料齐全，物业必须在三个工作日内审核完装修风格厨房可进场施工。

　　装修工程期限一般在三个月以内，装修施工作业时间为8∶00至12∶00，14∶00至18∶30。如需延长施工时间，须向物业提出书面申请。装修人员进入小区范围内，严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博、饮酒等;严禁在辖区内随意留宿和生火;禁止在施工现场和其他禁止区域吸烟。

　　据了解，住宅装饰装修管理服务费已包含在物业管理费中，因此物业管理单位不得再以任何名义收取装修押金和保证金。对于装修单位对房屋共用部位的损坏问题，集中装修搬运材料造成共用设施设备损坏简美装修风格和装修单位双方协商，给予一次性修复补偿。

　　本次协议也对住宅装修的设计和施工规定了六项禁止行为：凡变动房屋承重结构;将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;擅自将生活污水管道接入雨水管道和改装、迁移或者拆除公共供水、排水设施;拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果;其他影响建筑结构安全和使用安全的行为，都被禁止木工装修农村装修效果的简美装修风格、项目经理，简美装修风格或者业主，都必须严格遵守。

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