取消升级装修包离南通还有多远

取消升级装修包离南通还有多远

,,　　为了促进升级装修包的销售，各房企也是使出了层出不穷的套路，让无数经历过“装修包之痛”的购房者叫苦不迭。

　　政策要求，此次新政策施行后出让土地的新开发全装修住宅项目，装修标准及销售管理等适用新规定。

　　在新政策实施之前已出让土地且未领取次预售许可证的项目，可以选择按新政策执行，土地出让合同中对装修标准有明确约定的，按其约定执行。

　　2、全装修住宅预售项目装修标准按照不高于该项目住宅销售备案（可爱装修）均价的15%确定，且按房屋建筑面积计不低于10元/平方米、不高于00元/平方米。

　　3、现房销售项目（装修每平米价格）、“定品质”项目、大面积改善型等住宅房源可根据实际情况，按照“一事一议”原则确定装修价格。

　　这也意味着，此前10-2000元/㎡的基础装修包不再执行，不分基础包和升级包，价格固定，无需叠加。

　　其实，为了控制新房价格，同时也避免房企不再追高拿地；去年5月，住建局就对崇川区境内的开发商将房屋和车位捆绑销售作出了回应。

　　住建局表示开发商产权车位与房屋住宅搭配销售的行为是不合法行为，并会对部分开发商只租不售的行为进行处理。

　　然而上有政策下有对策，就有一些开发商顶风作案打擦边球，但凡稍微难买点的热销楼盘或是有价格优势的红盘，还是动不动有捆绑销售大礼包！

　　近日，如皋中交美庐城就有业主爆料称：买房时捆绑销售大礼包，交付却只有毛坯房，目前已知有20多户受害，涉及金额三百多万。

　　友本想购买毛坯房却被告知没有毛坯房，只有装修房或者家电大礼包两种选择，无奈之下选择了装修房，总价约113万。

　　但在签购房订单时发现，总价却只有约万元，而置业顾问表示，另外的24万是装修款，装修标准约2000/㎡，交付时会按标准装修。

　　无独有偶，之前，卓越华耀时代也有传出“毛坯改装修”、捆绑“2000元/㎡装修包”的消息，为了涨价，开发商可谓是绞尽脑汁……

　　其实装修包，几乎成为了各大城市高端改善市场中的“潜规则”，虽说明面上说是自愿原则，但真到买房环节，又是另外一回事了。