智能家居需求爆发有望成精装住宅标配

智能家居需求爆发有望成精装住宅标配

白色门装修效果,装修公众号,装修推广　　随着智能家居技术的不断更新迭代，智能家居单品越来越广泛地应用到日常的家庭场景中，使人们的生活更加便捷、、舒适、智能。

　　自己装修毛坯房,装修公众号,装修推广2018年中央、国务院出台《房屋装修玄关》将智慧家庭产品等新型信息产品列为国家重点发展对装修报价预算表相关政策的不断出台也为智能家居行业提供了强有力的支撑。由工信部和国家标准委员会共同制定的《木工装修k21》明确提出，到2020年初步建立符合我国智慧家庭产业发展需要的标准体简单实用的装修、人工智能作为智能家居的基础技术，处于蓬勃发展中。语音识别、计算机视觉等AI感知技术取得重大进展，智能家居有望在听觉、视觉甚至触觉等多层面具备主动观察感知能力。同时5G商用将促使智能家居外部环境趋装饰装修工程施工规范纷纷发布了AI+IOT的战略来构建智能家居的生态，实现产品之间的互联互通。

　　随着国家和地方“全装修”政策的落地和深化，房地产精装修市场渗透率逐年增加，近几年精装房规模年增长率保持在40%-%之间，尤其是2018年增速高达%。伴随精装楼市的大幅增长，配套部品市场也水涨船高，给智能家居供应商带来巨大商机。

　　昆明公寓装修（南北通透装修）地产大数据显示，2019年1-4月全国精装房规模为万套，其中智能家居部品配套率达.1%，比2018年增长12.1%。（专业写字楼装修）

　　智能家居主要包括智能安防、智能门锁、智能马桶、智能照明、智能家居系统、智能窗帘、智能衣架、智能电梯、智能家电等部品。房地产精装修市场中智能安防与智能门锁的需求量，口碑的装修(想装修)地产大数据监测，2019年1-4月智能安防与智能门锁的配套量分别达到.4万套、.7万套；智能窗帘与智能马桶增长最快，同比增幅达9.7%、113.3%。主要智能家居部品均保持较高增速，涨幅均在%以上。从配套率来看，智能安防与智能门锁已进入二级配套，智能安防配套率超过%，智能门锁配套率也接近%，其他智能家居部品配套率尚不足10%，属于三级配套。

　　房地产行业从黄金时代迈入白银时代，房企纷纷寻求转型，推出更符合年轻一代需求的“品质住宅”，智能家居随之成为地产行业“香饽饽”，由于年轻一代对智能家居的接受程度也比较高，大量开发商将智能家居配套作为楼盘新卖点。装修东西（全包装修合同）地产大数据显示，2019年1-4月有2家开发商推出了智能家居配套住宅，相比去年同期增加101家开发商。开发商的智能家居配套率也是逐年增长，其中强开发商更热衷于智能家居配套，配套率高达.2%。

　　虽然一线城市精装政策出台较早，市场覆盖率较高，但随着我国城镇化的推进以及土地交易在二三四城市的高增长，使得精装房市场在二三四线城市的占比在不断的提升，智能家居的配套规模也受此影响，装修东西（南京装修网）地产大数据显示，2019年1-4月地产精装修市场智能家居配套规模在二线%，占比，三四线%。从智能家居的配套率来看，各城市级别均超过了%，其中三四线城市智能家居配套率接近%。

　　智能家居在中国发展至今经历了手机操控、场景联动、语音交互、人工智能等四个阶段，今年随着5G技术的商装修东西、AI技术的发展，智能家居行业也必然迎来高速发展，房地产精装修市场则为智能家居在家庭场景下的全面普及提供了绝佳的机会。