南京距主城最近保障房封顶规划中有3条地铁经过

南京距主城最近保障房封顶规划中有3条地铁经过

地面装修效果图,母婴店装修效果图,足浴店装修　　昨天上午，南京四大保障房片区之一的迈皋桥创业园项目内，首批12幢住宅楼举行了封顶仪式，预计最快将于明年5月份陆续交付到市民手中。据悉，仅迈皋桥创业园一个项目便可以容纳近2万户居民入住，而今年初南京市确定的保障房开工0万平方米、竣工300万平方米的建设目标，大都按期推进，到年底将全面或超额完成。

　　地面装修效果图,母婴店装修效果图,足浴店装修迈皋桥创业园项目又称汇杰新城，是南京四大保障房片区中建设规模的一个，也是距离主城区最近的一个。整个项目总建筑面积1万平方米，住宅总套数1套，包括套公共租赁房和16套廉租房，住宅套型以平方米到平方米为主。

　　昨天封顶的12幢住宅楼均位于05地块，均为高层建筑。包括9幢层的住宅楼，3幢25层的住宅楼，总建筑面积28万平方米，将为00户家庭提供住房。承建迈皋桥创业园项目的是南京市交通集团，该集团董事长冯宝椿在接受地面装修效果图时表示，迈皋桥创业园项目一共分10个地块，目前已经有7个地块开工，开工总面积1万平方米，占项目规划总面积的%。

　　地面装修效果图到，这12幢高层基本上用于下关地区拆迁户的安置，全面交付的日期大概在明年5月份左右。而汇杰新城其他地块上在建的则是公共租赁房与廉租房，分别位于03地块和02地块，最快今年年底就可以竣工。该项目其他地块目前尚处于桩基施工阶段，另外三大保障房片区的建设也大都处于桩基全面施工阶段，包括廉租房、公租房、经适房、安置房在内的8万套保障房将在3年左右时间陆续交付。

　　南京交通集团总经理张耕介绍说，由于公租房与廉租房在交付时必须具备“拎包入住”的条件，因此他们已经在设计不同的装修标准，以满足不同人群的需求。“目前基本确定的标准有三种，分别是每平方米0元、0元、0元。”张耕表示，现在比较集中的意见是廉租房按每平方米0元的标准装修，而公租房按每平方米0元的标准装修。

　　地面装修效果图到，本月初南京市曾出台文件明确了简装廉租房的租金标准，参照2009年省内外城市的做法，厨房、卫生间贴好地砖、墙砖，室内墙面刷上乳胶漆，卧室地面为复合地板，并提供简易橱柜，当时确定的装修标准为每平方米300元。由此可见，明年起交付的廉租房、公租房等保障房装修标准都将有所提高。

　　南京市四大保障房小区的总用地为5.平方公里，南京市部门的规划理念已由以往的拆迁安置区，改成了建造“城市住宅大型社区”，有接近三分之一的面积用来建设配套设施。换句话说，不仅房子要建好，交通、就业、服务功能也要保证，将保障房项目建成“区域新城”，改变以往保障房小区配套跟不上的状况。

　　以汇杰新城为例，该项目已经在地块的四个角预留了可以建设公交场站的用地，初步规划了地铁4号线号线与之连接；花岗项目中明确规划建成一个4000平方米的公交首末站，初定将调整3条、新增5条公交线路，新增的公交线初定分别为沧波门－中央门、上坊－汉中门、西花岗－瑞金路－沧波门－长途东站、西花岗－火车南站；江宁上坊地块也规划了两处公交首末站，分别位于东南角和西北角；地铁7号线号线均经过岱山项目，地铁口就设在小区的西北角。

　　南京市住建委相关人士对地面装修效果图各大保障房片区的配套规划方案仍在细化。规划主要包括：一是交通设施，包括轨道、公交等都要提前规划，必须与房子一同交付，为居民出行提供便利；二是社区用房也要配套到位，菜场、医院、超市等生活配套同期交付；三是教育配套，由于不少保障房小区需要安置近万户居民，大量的小学生、中学生也随之入住，这样的小区必须配建小学、中学，解决居民子女的教育问题。本报地面装修效果图波

　　在南京，如果家庭人均月收入不超过10元，同时，人均建筑面积又不超过15平方米，就可以被列入住房困难户，将有享受到保障房的资格。符合条件的家庭申请保障性住房后，将在两到三年内得到住房。此外，部分新就业人员和外来务工人员也纳入住房申请保障房范围。

　　项目简介：总建筑面积约1万平方米。规划配建3所幼儿园、1所小学、1所中学和社区中心、公交场站、农贸市场、医疗中心、养老院、商业设施、停车场、地下车库等配套基础设施。

　　项目简介：总建筑面积约228万平方米。规划配建4所幼儿园、3所小学、1所中学和社区中心、社会停车场、加油站、公交首末站，社区综合楼、医院、养老院、游泳馆、体育馆、文化馆、科技馆、培训中心等配套基础设施。

　　项目简介：总建筑面积约0万平方米。规划配建7所幼儿园、4所小学、2所中学、1所高中和社区中心、消防站、农贸市场、医疗中心，商业设施、停车场、地下车库等配套基础设施。

　　项目简介：总建筑面积约200万平方米。规划配建4所幼儿园、2所小学、1所中学和社区中心、市民休闲广场、公交首末站、农贸市场、商业设施、停车场、地下车库等配套基础设施。

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　　0$昨天上午，南京四大保障房片区之一的迈皋桥创业园项目内，首批12幢住宅楼举行了封顶仪式，预计最快将于明年5月份陆续交付到市民手中。据悉，仅迈皋桥创业园一个项目便可以容纳近2万户居民入住，而今年初南京市确定的保障房开工0万平方米、竣工300万平方米的建设目标，大都按期推进，到年底将全面或超额完成。$