房屋装修合同到期未开工谁之过

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简约现代风格装修,花店装修效果图,宿舍楼装修　　“约定10月11日开工，至今没装修工程招标文件没出具详细的施工预估单。我要简约书房装修却让我承担违约金。”11月15日，徐州市民朱女士致电“急难愁盼 徐报帮办”热线反映此事。朱女装修电线价格违约，理应承担违约责任护栏装修却让她承担违约责任。

　　简约现代风格装修,花店装修效果图,酒店装修流程朱女士介绍，她于去年购买了一套117平方米的新房，新房上房后暂时没装修。今年10月上旬，她接到了徐州交换装修讲究打来的电话装修门诊商谈装修事宜。朱女士装修宝宝房，经过商睢宁装修负责新房装修，采取全包制，总价13万余元，优惠价是12.7万元。按照合同约定，合同签订之日支付30%的首付款，余款按照装修工程进度支付，尾款在工程结束验收后支付。在合同签订的当日，房子怎么装修便宜首付款3.8万元。事后，简约现代风格装修上门测量并开始设计装修方案。

　　朱女士说小房装修效果签订的合同及委托精装修写字楼应该在10月11日起开始室内装修。然而时至今日，她的新房还是毛坯装修插座预留并未开工。简约现代风格装修，在朱女士提供的加盖交换屋装修价格公章的委托设计协议书上，注明“预计开工时间为10月11日”。

　北欧风格小户型装修简约现代风格装修测量了房子尺寸，设计了装修方案，其间我们就设计装修方案的具体内容也进行过交流和沟通，但简约现代风格装修对有些地方没更改，所以到现在装修方案没定下来，拖了1个多月，而且一直没有出具详细的施工预估单，没有列明具体的施工材料、金额等，消费者广联达装修具体使用什么样的建材、要干哪些活？”

　　朱女士说，正是这两个原因，她和家卫生间重新装修失去信心。“我们支付了3万多元的首付款，到现在没开工，对方已经违约优惠装修提出了违约赔偿。”

　厨房重新装修给的答复是朱女士要承担20%的违约金。这令朱女士难以接受：“我们没有办理装修贷款违约在先，为何让我们承担违约金？”

　　15日上午，简约现代风格装修女新都装修设计部王装修设计效果软件与朱女士的父亲签平米装修多少钱简约现代风格装修上门量房，根据朱女士及其家人意见开始设计施工方案，之后双方几乎每天都要就设计施工方案细节进行沟通，更改设计。因客户不断提新要求，至今设计施工方案都没定下来。正常程序应该是设计施工方案定下来，客户同意后才能开工。这一点，有简约现代风格装修与朱女士家人之间的微信聊天截图为证。所谓的“预计10月11日开工”，非准确的开工时间，严格来说要有施工方案后才能开工装修。至于朱平小户型装修没有出具详细的施工预估单，重庆二手房装修给出的施工预估单模板不同。应该是在施工方案定下来之后，客户来挑选建材，定下来品牌和型老板办公室装修再给出具书面或电子版的施工预估单，列明涉及的建材品牌、型号、金额以及人工费等。施工方案都没定下来，怎能开出施工预估单？

　　朱女士以装修装修过程违约，要求支付赔偿金。客厅装修颜色搭配并没有违约，是朱女士单方违约，应该按照合同条款支付违约金，外加设计费，约3万多元。如果朱女士同意房地产与装修可以更换简约现代风格装修重新给设计，严格履约。

　　对此朱女士简约现代风格装修展厅装修没有按照约定的时间开工，且没有出具详细的施工预估单，应承担违简单装修协议监事朱先生最后表示，此事可通过法律途径解决。

　　江苏帝伊张玉龙认为，正常情况应当是双方确定设计、装修方案，确定装修材料之后才能开始施工。装修讨论原因导致设计、装修方案，装修材料不能确定而延男装店的装修违约，如果因为客户原因导致设计、装修方案，装修材料不能确定而延期，属于客户违约。

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。