业主装修得先向保安交好处费上海一小区物业经理等合伙敲诈3万多元

业主装修得先向保安交好处费上海一小区物业经理等合伙敲诈3万多元

豪华装修,茶馆装修效果图,新装修去甲醛　　在担任小区物业经理期间，上海某小区物业主管周某伙同物业客服部主管陈某、保安部主管宋某，借故刁难需装修房屋的业主，逼迫众多业主给付财物，非法获利3万余元和十余条中华香烟。近日，上海市青浦区人民检察院以涉嫌敲诈勒索罪对三人提起公诉。

　　豪华装修,茶馆装修效果图,新装修去甲醛2020年6月，周某受聘于上海市某小区任职物业经理。上任后，周某在与陈某、宋某巡逻时发现，部分业主装修时存在违法搭建行为。按规定，应当由周某开具违法整改通知单，责令业主自行整改。如业主不服，则应抄告相关部门处理。周某很快发现，在他报告后，有不少业主会找他求情，这让周某等三人萌生了借机牟利的想法。

　　不久之后，保安队员在巡逻时发现一户业主正违规搭建雨棚。宋某带队上门，在一番训诫后又小声向业主暗示，给点好处费，这事就算过了。业主对此不以为然，但第二天，宋某又带着十余名保安直接上门阻挠施工。业主不堪其扰，只得包了个2000元的红包塞进宋某的口袋里。这笔钱后来被周某、陈某、宋某三人瓜分。

　　之后，三人不仅暗示违法搭建的业主给“好处费”，甚至开始敲诈正常装修的业主。黄先生就是其中一名受害者。他家装修到一半时，宋某上门索要“好处费”，不然就不让工人干活。几天后，黄先生开着自己的车，携带部分施工材料准备进小区时，被门口的保安拦下，说是队长宋某授意不让装修车辆进入。黄先生到物业找宋某理论，恰好周某、陈某也在，三人暗示黄先生给钱才能继续装修。黄先生很无奈，只得当场在手机上转了一个红包，后来又陆续送来香烟等礼品。

　　短短数月间，周某三人以不许工人施工、阻碍运输车辆进入小区、拆除业主家中违法搭建等为由对多户业主进行敲诈勒索，非法获利3万余元、中华香烟十余条。最终业主们不堪其扰，向公安机关报案。青浦检察院承办检察官审查后认为，周某等三人以非法占有为目的，强索他人财物，其行为已涉嫌敲诈勒索罪。

　　本案起诉后，针对本案反映的行业制度建设中的突出性问题，检察官还依法向青浦区住房保障和房屋管理局制发了社会综合治理类检察建议，提出包含积极指导和监督相关物业管理招投标活动、依法从严处罚豪华装修及相关责任人员、0淘宝装修加强政策和法律宣传等内容的检察建议。