装修工程拖沓最让业主闹心工商建议按工程进度付款

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　　每个人都想拥有一套舒适的房子，不过在此之前需要投入许多金钱和精力。房子装修就是个“苦力”活，许多人为了室内卫生间的装修帮忙，但结果是，许多人发现他们还是无法“高枕无忧”地等着住进满意的房子-装修难这其中的猫腻，可谓多矣。

　　装修纠纷是125投诉的热点话题，年底及跨年装修出现工程拖沓，也是市民投诉的焦点。

　　唐先生：我在集美买了一套房子，和一家叫“福装修广告语大全签了合同，当时合同上说是在1月底会装修好，可是到了现在我们的房子还没有弄好，而我们已经交了%的款项了，我们现在打电话给他们，他们也不接电话，所以希望能通过你们，一是呼吁一下希望别人不要再上当，二是看看有没有什么解决办法。

　　唐先生说，去年他买房后不久，福禄全装饰装修窗套的业务员电话就找上门来了。他对厦门还不熟，看到“福禄全”的广告打得挺响，就爽快地和他们签了装修合同，合同约定交房时间是今年1月30日。签订后，唐先生就回浙江了。

　　今年春节前，负责装修的装修难小高致电唐先生，表示无法按期交房。唐先生虽心有不悦，但还是和他约定了今年2月22日交房。

　　春节一过，唐先生一家心里惦记着厦门的新房，2月18日就来到厦门。原以为房子的装修已接近收尾，唐先生开门后，却看到了一屋子狼藉。“约定好的门也没装、地砖也没铺、地上还堆满了装修的边角料和垃圾。”唐先生告诉装修难时他们已先后交了%的装修款。

　　当天唐先k装修机器人负责人曾向他表示，装修延期是因为临近过年，工人紧张，希望唐先生能够宽龙湖装修还草拟了一份装修的日程表，列了每日的工程进度，做出保证3月6日前一定完工。唐先生稍放心装修设计品牌延期的协议。没想到，到了3双层装修还是什么也没有做，签订的合同和协议好像成了一张废纸。

　　而在此期间，唐先生一装修难装修工人的身影，电话也没人接。

　　7日下午，装修难唐先生的家。房间地面清理得很干净，厨房的水洗台看起来也是收拾过的，但是厨房的门还是没有装好，地砖也没有铺。唐先生的太太告诉装修难些都是自己和丈夫花了两天时间整理的。

　　唐先生带装修难厕所门口，指着墙角一处墙面说道：“应该说，水管是他们惟一装好的东西，可就连水管都装得漏水了，水把墙都湿透了。”装修难，墙角的墙面上的确有一片水渍-装修难漏水的情况比较严重。

　　随后装修难了福禄全装饰小饰品店装修的负责人施先生。施先生表示，由于工人紧张等诸多原因造成了唐先生的房子装修延期，由于唐先生对他们的服务已非常不满，施先生表示，他们已草拟出了一份终止合同的协议。“项目一共延装修电钻会按照合同标准支付违约金，此外尚未施工的项目金额也会退还给业主。”施先生表示，综上加起来，将支付唐先生近2000元的款项。

　　施先生告诉装修难将于近日带协议到唐先生家中与他协商，双方装修面积怎么算方面会现场支付违约金等款项。此外，他还将督促工人做好善后清理工作，并对已完成的工程需保修的地方进行保修。

　　工商部门提醒，选择在年前装修的业主首先要对初装修的小工进行全面考察。看其是否有营业执照并具备由建设主管部门颁发的办公楼室内装修考察时看其工作人员工作状态是否正常、老板是万科的装修怎么样，也可以问问工作人员的工资是否正常发放等，避免一些入装修难老板为躲避债务卷款逃跑；同酒店装修流程签订装修合同示范文本，并将施工内容、工程造价和支付方式等重要条款详细约定。

　　由于家庭装修过程长、细节多、内容繁，绝大多数消费者不具备专业常识和技术监督能力，为尽量避免装修中的权益损失，消费者在家庭装修时应重点把握以下三要素：

　　由于合同一旦签订，更改十分不易，应当尽量将合同内容写得仔细、准确，权利和义务要平等、明确，违约责任要清晰、具体，防止发生争议后公说公有理、婆说婆有理。如果经济条件允许，请一位专业帮忙把关。

　　另外，就是请专业人士帮助审查预算，挤出报价中的“水分全装修标准，防止购买材料时虚报高价、以次充好、以假充真、多买少用；防止施工中谎报用料、用工。监督防水、管线等重点施工时段，避免“隐蔽部位”留下隐患 ；负责工程验收，弥补工程瑕疵。

　　注意保管好各类发票、收据，凡是双方约定的内容都要留下文字，防止口头承诺事后对方不认账。