业主装修遇霸道物业进小区干活先交保证金

业主装修遇霸道物业进小区干活先交保证金

　　装修新楼本是一件高兴的事,可是松原市民李女士却怎么也高兴不起来,因为在装修过程中,用谁干活得物业说了算,装修材料运到楼下10多天,至今无法运到楼上。 业主:自家雇人干活得向物业交钱/p> p>　　 李女士在松原市莱茵花溪小区A栋高层买了一套复式住宅，日前楼房交工，李女士准备装修，将材料运到楼下，借了一台小型吊运机，又雇佣工人准备运装修材料。“我们正干着，物业就把电停了，负责人说，外来工人到小区内干活要交4000元保证金和1000元管理费，或者用物业的吊运队。我雇人干多花10元，用物业吊运队得00元。”李女士说。/p>

　　 22日中午，新文化海安装修了莱茵花溪小区，李女士家的装修材料堆在小区外，上面盖着一张塑料布来防雨。李女士家在13楼，电梯紧闭。新文化装修有哪些步骤女士走楼梯上到其家中，房间内的地上堆着10多袋水泥和几百块红砖，灯是亮着的，为了方便吊运，窗户上一块玻璃卸了下来，“不知道啥时候给的电，一干活他们就停电。”李女士说，后来吊运费物业又要价3000元，但她仍觉得贵。

　　 随后新文化奶茶店自己装修小区物业松原市福达人装修王经理说，物k2商场奶茶装修向物业交了几十万元的保证金，他们在小区为业主吊运装修材料，如果他们在工作中损坏楼房，就要进行维修，不维修就从保证金中扣除赔偿金。外来装修队需交保证金，工程结束保证金可以返还。管理费是管理和服务装修队的费用。

　　 对于李女士家的情况，王经理说，李女士家吊运装修材料当天，该楼的一块玻璃被打碎，丢了12块水表，“玻璃就是她家吊运材料时碰坏的，但她家不承认。”

　　 王经理说：“如果不交保证金，他们把外墙碰坏了、玻璃弄碎了，干完活就走，我上哪去找他们，而且物业吊运的费用并不高。”对于停电一事，王经理说，以前小区是工程用电，李女士家擅自接电线，有安全隐患。现在已改成居民用电，李女士家已经有电了。

　　 新文化装修店原市价格监督检查局了解到，按照相关规定，物业不应收取工程队装修保证金，更无权收取管理费。23日下午，松原市物业管理中心监察科科长赵东辉说，如果业主和物业在合同中有相问装修的什么问题可以收取相关费用，如果没有约定，属于乱收取。如新乡 装修有乱收费行为，物业管理中心将对其进行处罚，可以吊销其服阳光城装修无权对业主家进行断水、断电。