预计卖万㎡富人岛科技住宅效果图公开

预计卖万㎡富人岛科技住宅效果图公开

,,　　据星叶栖悦湾微信公号消息，江心洲“富人岛”上的科技住宅-星叶栖悦湾效果图公开，项目最快本月中旬公开售楼处样板间，很快首开！

　　星叶栖悦湾（如何旧房装修）位于建邺区江心洲街道文泰街以北、汇德路以东，东邻规划高中，南至文泰街，西至汇德路，北隔东寿水道至文萃街。

　　项目前身为江心洲G118地块，去年11月，江心洲G118地块经过8轮竞拍，最终被栖霞建设总价15.4亿拿下，楼面价2元/㎡，毛坯限价200元/㎡。

　　根据规划，项目建设5栋17F-26F、共约0套科技住宅，预计将于10月中旬公开售楼处、样板间，最快本月首开。

　　小区设计：建筑立面设计上，采用高窗墙比、弧线米恢弘社区大门，整体观感高端大气、尊贵。

　　科技住宅：在装标之上，融入前沿的智慧科技，包括有户式空气源热泵系统、毛细管顶棚辐射系统、户式新风系统、智慧控制系统，实现温度恒定、湿度适宜、过滤噪音、净化空气等全维度绿色健康人居。

　　价格方面：算上全装修、升级装修包价格，预计均价约4.8万/㎡左右，总价约0万-7万元，总价0万，是江心洲近两年的门槛！（室内装修样板）

　　据此前南京发布消息，本月19日将迎来南京第三批次的土地出让，其中江心洲就有两幅宅地即将出让，即建邺区江心洲街道中新大道以东、文萃街两侧地块！

　　地块四至：西至中新大道，北至文治街，东至熙怡路，南临文泰街土地出让面积：

　　22-013地块：2.25㎡规划用地性质：R2二类居住用地容积率：

　　交通出行方面，地块靠近隧道口和江心洲大桥上桥口，未来出行河西或江北新区非常便利；

　　人文景观方面，地块周边还有青奥森林公园、南京眼步行桥以及正在建设中的仁恒文旅度假区；

　　至于大家都关心的教育资源方面，公办金陵中学+初中已经全岛招生，不只是停留在“纸上”，地块周边还有规划的小学用地，未来教育资源丰富。

　　此次南京第三批次出让的地块皆不设限价，将于10月19日上竞拍，届时本站将进行跟踪报道。

　　动态：项目预计最快将于10月底首开2、5号楼，户型建面约1、1㎡。

　　项目共规划5栋25F高层住宅，约4套房，户型建面约1、1、206㎡，含装修包放风5.1万元/㎡。

　　部分楼栋一梯一户；楼盘全屋采用中央空调、新风、地暖系统，会做装修升级包，户型如下：

　　动态：项目售楼处及样板间已经公开，据置业顾问消息，项目最快将于本月首开。

　　项目此前已公开售楼处与1㎡样板间，项目拟打造4栋10-11F低密小高层住宅，约1套住宅。其中1#、4#两栋为10F，3#、6#两栋楼为11F，楼间距超米，未来预计含装修包放风价5万/㎡。

　　值得一提的是，这是继璞境之后，江苏水利第二次进入江心洲，也是在南京独立操盘的0淘宝装修项目。户型方面，项目打造1-2㎡的面积段，其中建面约1㎡两大户型图曝光，A户型建面约1㎡4房2厅2卫、B户型建面约4房2厅3卫。

　　其中，上叠约0㎡（装修房屋合同）、下叠约400+㎡（免费的装修模板），预计总价约10万-2100万+；