三次现场复核三遍核减戏剧一幕惊呆造价老师傅

三次现场复核三遍核减戏剧一幕惊呆造价老师傅

淘宝 装修,老装修,装修用什么　　一个极具戏剧效果的核减连续剧：三次现场复核，三遍核减，分别核减万元、22万元、21万元，合计万元。

　　起因于一个内装修合同，工程竣工验收合格，投入使用，施工方申报结算，根据结算审核的流程要求，造价审核人员除依据图纸、清单及工程验收资料进行审核外，还需要站在造价角度，进行工程现场的勘验复核，这个核减故事就此产生。

　　装修合同现场复核，其中树脂板墙面装修一项，对照图纸，装修范围无误、观感效果满足预期，走在一层现场，随手打开医院北侧通廊一处消火栓箱装饰门，却意外发现了（装修门面）：不仅门上口木色树脂板的材料规格明显比侧边白色树脂板薄，而且施工方法也明显不同（隔音房装修）。

　　树脂板装修，图纸要求全部采用8厚白色、木色两种颜色树脂板进行龙骨干挂。实际施工：木色部分采用了4厚树脂板进行粘贴施工，只有白色部分8厚干挂施工满足要求。

　　说到这里，简单做个背景介绍：树脂板是医院建筑常用的一种装饰材料，耐擦洗、易清洁、防碰撞，常用规格有8厚、4厚两种，8厚的树脂板需要钢龙骨干挂，4厚的树脂板因其自身重量较轻可直接进行粘贴，简言之，外观无差的树脂板墙面，隐藏着8厚、4厚不同规格，不仅主材价格有差异，而且施工工艺、辅材人工也存在差异，每平米的综合施工价格差不低于百元。

　　本案例中，装修图纸明确所有走廊树脂板装修墙面，均采用8厚白色、木色两种颜色树脂板进行干挂，使用最多的区域为北侧长通廊，其中首层装饰墙高度3.1米，2-10层装修高度2.5米 。

　　继续开头场景的描述，在现场勘验中，走在一层北侧通廊区域，打开消火栓箱位置装饰门，发现只有下部2.1米乳白色的树脂板规格为8厚，而上部1米（装修罗马柱）的木色树脂板仅4厚。

　　造价人员很庆幸打开了消火栓箱，有了这样的发现，施工方也确认无误，于是计量锁定到这个状态，以此类推所有区域的树脂板墙面，上部木色部分做了费用调减，而占比大的下部2.1米高白色树脂板仍执行8厚的合同清单价，经过工程计量，并重新按照4树脂板组价，确认核减万元。

　　第二次来到现场，在二楼公共区域南北向短连廊的树脂板墙面边，随意伸手在白色树脂板下端与地面PVC踢脚连接悬空处一摸，惊奇地发现此处白色树脂板也只有4厚，出乎意料的不敢确信，再次找同事确认，确实只有4厚，当下负责结算审核的造价人员的心情可想而知，五味杂陈，于是做了全区域范围内树脂板墙面复核。

　　复核后发现，除北侧长连廊的树脂板墙面外，其他区域，所有南北短连廊的上下双色树脂板墙面，不论白色还是木色均采用了4厚，部分护士站，通高全部白色的树脂板装修，也是4厚，把检查出来的4厚的树脂板区域全部统计，差价核减，核减费用22万元。

　　第三次，因其他合同结算事项再次来到现场，穿过装修三标段来到四、五标段，同样树脂板装修，隐约感觉消防门门口效果有差别？

　　停下来认真对比，门洞竖向侧边阳角装饰无差异，但门洞上口平行地面的那条线，三标段使用了弧形阳角线，四五标段则是板材直接对接，如下图：

　　弧形阳角树脂板以每延米为单位进行认价，直面树脂板以平方米为单位进行认价，折算为同计量单位，价格差达到4倍，于是调整结算价，增加106平米直面树脂板，减少6米的弧型阳角线万元。

　　综上“三惊”核减，共计核减+22+21=万元，全过程复盘反思，虽最终没掉进坑里，但显然，被发现时半只脚已踩在坑边了，三次核减，感受迥异。

　　装修门口设计次发现颜色不同、规格不同，核减造价时，是庆幸、是惊喜；第二次发现材料相同、规格也不同，核减造价时，则是自责，起初主观意念的简单推理，没有全范围的勘验，差一点就造成不可逆转的工作失误；第三次发现门体上口偷换阳角曲线，核减造价时，则是崩溃，彻底摧垮了一个老造价员的经验自信，竣工后的现场勘验，哪有什么捷径？老老实实，一项项、一处处做对比而已。

　　万的金额核减，只是工作显性成果的一面，更重要的是通过“三惊”，造价人应该有怎样的反思和启发？

　　一、装修工程除了范围、效果，也要隐藏的施工工艺及材质。尤其清单明确标注了规格及工艺做法，潜在有不同施工可能的情况。对应中餐厅装修设计次现场核检，外观装修效果、施工范围无误，若行至于此做清单计价，而没有打开消火栓箱做进一步观察，就错失了后续，据实木色的树脂板规格厚度减半及工艺调整的核减。

　　有一种情况也很常见，意识到需要现场深入勘验，但一想到要做破坏实验有诸多后续影响，就选择了放弃。其实，用心想办法，很多时候并不需要破坏试验，比如，打开了墙面树脂板消火栓门很容易能查明墙面装修用材，或者从下端踢脚线交界处，或者打开铝板、硅酸钙板等块状吊顶，都能查看到隐蔽工程项目。

　　二、现场复核需要全区域逐一复核。装修营销策划次因为打开消火栓箱门，发现了材料规格的差异，结算审核造价人惊喜于已有的发现 ，以小满足的心态做了主观的推理，自信推算施工单位的材料采购，白色的树脂板采购8厚，木色的树脂板采购4厚，并合理化解释，可能施工方也是看到墙体上端通常少有受力少冲击，所以采用了4厚，殊不知，第二次偶然走到二层连廊，发现了二层以上部分区域白色树脂板，仍然为4米，思维的局限性，差一点，就掉进了自己给自己设好的坑。

　　三、严格图纸的全部要求，边角做法细节不同。有了前两次的核减，空间上做了全区域现场勘验，也收获了成果，似乎该发现的问题已穷尽了，树脂板的装修施工不该再有问题了，恰在此时现场穿过不同标段，虽通常平视范围内门体侧边阳角线装饰无差，但抬眼看到了门框上口弧形阳角线做法的差异，一时诧异……

　　因此，确保结论正确全面，建议列清单项目检验清单，把清单以及施工图上的材料规格、施工工艺、边角特殊用材全部罗列清晰，既要总体规格工艺，也要项下细节型式不同，涵盖所有空间区域、立体剖面标注。

　　冯唐曾经说，医生这个职业要小心翼翼如履薄冰，这句话也同样适用于工程造价，即使验收合格的工程，作为造价师现场结算勘验，看来也不应该、也绝不能有走过场的心态啊！