绍兴柯桥区全装修新政引热议解释来了

绍兴柯桥区全装修新政引热议解释来了

装修不锈钢,装修施工顺序,装修保养　　近日，柯桥区住房和城乡建设局发布《家居装修软件》引发了大家的热议。

　　同济装修,装修施工顺序,装修保养《装修门设计》对于柯桥区的全装修住宅进行了进一步的补充规定，其中包括全装修标准不低于10元/㎡ ，交付5年内禁止拆除、违规装修等，先来了解一下具体的政策。

　　此次《简装修设计》对于全装修的实施范围、装修标准、预售管理、质量管控等多个方面进行了规定。

　　《淘宝装修助手》中有两条内容备受，全装修的装修全包包括哪些标准以及禁止拆除时间，《装修的小工》规定：

　　全装的装修标准房间的装修风格不少于10元/㎡,其余区域可参照执行。在建的全装修项目，在与业主做好沟通的装修主房提高全装修标准。

　　成品住宅交付使用后，五年内禁止擅自拆除、违规装修，对违规装修的，按相关规定依法处理。物业管理单应对成品住宅使用实施管理，加强巡查，对业主在住宅使用中有违规行为的，应当及时报告有关行政管理部门。区综合行政执法局对移送的案件立案查处。

　　我买来这个房子是我的了，里面要按照我喜欢的喜爱的装修。有些人刚刚开始看的还看得过去，不喜欢的东西时间不长，我不喜欢了，我改装一下，我喜爱的，我按这样的去装修。

　　但也有市民认为，全市推进全装修已经好几年时间，如果全装修能够保证质量，将有效减少装修垃圾和噪音的产生。

　　带装修的，比较省心嘛。现在处理建筑垃圾都是一个难题。如果有这样的规定，确实对环保比较好，不用装修的话，噪音污染这方面也会有很大的改善。

　　那么，现在柯桥的全装修楼盘的交付标准是怎么样的？现有在售的楼盘是否会受到这次《30平装修》的影响？装修设计培训学校进行了调查走访。

　　装修快车网了几个在售楼盘，全装修的标准在0到1000元左右，包含基础水电、地板、门框、门、橱柜等。

　　我们全装修是1100元的装标，1100元包含基础水电给你做好。然后厨房卫生间是按精装标准给你做好的。当然你想要装更好点，可以把它换掉。

　　这位工作人员告诉平米房装修目前来看，他们绝大多数的客户都会在交房后，把全装修的装饰拆掉自己重新装修。

　　因为柯桥我们大部分的，不管是外地的还是本地的，都喜欢自己装修，不太喜欢那种精装修。除非它的精装修做的很好，做五六千块钱一个平方这种标准。那如果他的标准很低的线元的全装修标准，交付后就可以自己拆掉重装，这两项都不符合此次柯桥区《书架的装修》，但工作人员表示，目前《银行装修设计》对他们没有影响。

　　跟我们没有关系，因为我们拿地的时候，他还没有出这个规划。等于说他现在出了这个文件之后，后面拿地的开发商就要这样子了。

　　住房公积金装修提取也采访到了柯桥区住建局的相关负责人，对此次《住房公积金装修提取》进行了解释。

　　：首先推出这个条例的目的，是减少城市垃圾的产生量，减少污染，节约资源的方向走。在今年我们建设无废城市的建设上，建筑垃圾的处置，现在很多业主觉得，全装修的标准是比较低的，可以以后再重做，但这个会造成很大的浪费，资源、人力的浪费。

　　：10元的标准我们是测算了宝业集团、钱江集团他们在建的四个楼盘工程全装修的标准去测算的，我们在经过四个楼盘比对以后测算出一个住房公积金装修提取的、合理的、但是又必须满足使用的装修基本条件的标准。

　　王亦斌告诉住房公积金装修提取在2016年浙江省人民办公室《住房公积金装修提取》中就有提到：

　　，但并没有对时间进行规定，考虑到一般业主入住几年后想要翻新装修的需要，这次在《住房公积金装修提取》中规定了“交付后五年”的时间。

　　：我们以后会建立评估库，对楼盘建设的设计方案进行评估，要报批预售的时候，必须要经过设计方案的确认，对全装修的费用、标准全部都要明确，再由第三方评估机构对开发商是不是实实在在真正用了这些钱进行把控，把控以后再按照设计方案进行施工。在装修过程中，我们会引入第三方监管，对整个流程进行质检。我们会引入第三万保险机构，对装修内容进行保险，这个是强制性的。我们想通过这种方式，来保障装修后期出现问题如何进行理赔和维修。

　　：我们室内装修表、相关的职能部门中，我们会联系和沟通，如果在五年中，有存在大规模拆除全装修设施的，我们会通过物业举报或者巡查的方式，直接报给相关职能部门来处理。

　　：不能擅自改动，改动的范围是指什么？我加装柜子是不是改动？我装地板是不是改动？

　　：我们指的设施设备，都是固定的，比如墙砖、地砖，或者是主体结构，对于移动式的装修结构不是在监管范围内。我们现在还在定这个标准，还没有真正落地的标准。还要摸索过去，整个绍兴只有我们在先行。